国土部长回应70年产权到期：将有明确法律规定

　昨日，十二届全国人大五次会议召开第二次全体会议。根据“惯例”，人民大会堂北门的“部长通道”内，迎来了国土资源部的一把手们。部委负责人 “70年住宅土地使用权”到期是否续租热点话题，进行了回应。

　　当天，部长通道上也迎来了熟悉的新部长——民政部部长黄树贤，对于新职务带来的感受，他表示，如今的职位面向广大人民群众，因此需要做更多的实践和调研工作。

　　国土资源部部长姜大明 产权到期有过渡性解决方案

　　“两会部长通道”上，对于“70年住宅土地使用权到期后如何续期”的问题，国土资源部部长姜大明表示，将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。

　　“有恒产者有恒心”，他说，对于住宅土地使用权和之后的续期问题，社会各界普遍关注，为此将出台有关法律进行规定。

　　他介绍，在相关法律安排出台前，少数地方遇到的住宅土地使用权到期的问题，有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案，即不需提出续期申请，不需缴纳相关费用，正常办理交易、登记手续。

　　“这个决定公布后，得到了社会积极评价，和普遍赞同欢迎”，姜大明表示，“请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障”。
　　在房地产方面，姜大明表示，会坚持去库存与防过热两者并重，对不同地区采取分类指导，因城施策。

　　至于农村土地改革问题，姜大明表示，2015年开始，全国已有33个地区开展了农村土地征收、经营性入市和宅基地改革。两年多以来，改革已经探索总结出了一批可复制、可推广的成果。
　　他介绍，试点过程中同步起草了土地管理法修改稿的送审稿，将面向社会公开征求意见。

　　“修正案草案中充分吸收了改革试点的成果”，姜大明说，其中在农村土地征收方面，体现了缩小征地范围、规范征地程序、完善对被征地农民合理规范的改革经验。同时，草案还对建立兼顾国家、集体、个人的土地收益增值分配机制，对提升个人收益分别进行了规定。