十年前买一套房比啥都强，资产升值比死工资永远强的多，如果时光倒退到十年前，只要有钱直接往楼市里砸，基本上稳赚不赔。
现在，政府实行限购，土地供应锐减，但，刚性需求是不会随着楼市的调控而减少，所以房子作为投资依然是比较不从的选择，买了租出去，收的房租还房贷，N年后你又多一套房子！
投资房子的技巧：
【地段一定要好】
当前尽管不是买房投资最好的时候，但还是比较不错的时刻，投资房子首先看位置。
最优选择是写字楼旁边的小区，买后房屋空置的可能性不大，很容易就租出去了，还都是上班的白领一族，长期的房租有保障，并且白领的租客一族们的素质也高，房屋磨损不会特别大。
【学区房不可错过】
中国，有一种房子所向披靡，让中国大妈和大叔们趋之若鹜，它叫“学区房”。在现有的投资房产里面，升值最快的不是商铺，而是重点小学周边的房子，这种房子尽管投资门槛较高，但是不愁卖。
因此，如果既想投资，又想自住，那么买学区房尤其是市中心稀缺的楼盘的准不会错，租金涨还是会有大把人抢着要租！
【投资看品牌，傍上大腕很重要】
对于普通购房者来讲，好品牌的背后是无数好口碑的累积，那么傍大腕就成为了相对明智的选择。
对于开发商来说，盖房子是容易的，但建城却难得多，除了要建好售卖的小区房屋还要给周边配备完善的商业，幼儿园和景观，所以大品牌很重要，关系着房屋本身的质量和居住生活的品质。
【兼顾短线和长线】
房价不会只涨不跌，一直上涨也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，如果急着回笼资金，不建议投资房产，可以投资一些商业地产，如果是向作为长期稳定的投资，公寓是不错的选择！
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